臺中金拍 114中金職土177
臺中市豐原區下街段468地號
特拍
不點交
待拍
25.6萬
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- 1 列管
- 2025/12/2 更新
拍賣日期：
2025/12/17 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
25.6萬
保證金：
5.1萬
總坪數：
2.2坪
坪單價：
11.6萬/坪
持分地坪：
2.2 坪
總現值：
43.2 萬
拍後增值：
17.6 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 豐原區 下街段
468地號，面積 51 m2，持分 1/7，25.6 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/9/10，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 22.7萬/坪，流標
2拍，2025/10/1，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 18.2萬/坪，流標
3拍，2025/10/22，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 14.5萬/坪，流標
應買，2025/10/31~2026/1/30，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 14.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
土地查封時，地政人員指界稱，下街段４６８地號為二層鐵皮建物之坐落基地(建物門牌:豐洲路３號)，因土地非長條狀，是否有其他建物坐落其上，須鑑界始能確定。本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，不動產使用之法律關係由拍定人自理，另共有人有優先承買權。
2.
土地使用分區為都市計畫第三種住宅區。
3.
上開不動產１宗單獨拍賣，請投標人自行出價。
土地增值 (1)
1.
臺中市 豐原區 下街段 468地號
51 m2 × (1/7) × 59,300 元 - 25.6 萬元
= 17.6萬元
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