南投法院 113勇22958
南投縣竹山鎮坪頂段1036地號
特拍
不點交
待拍
29.2萬
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- 2025/5/27 更新
拍賣日期：
2025/6/19 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
29.2萬
保證金：
5.9萬
總坪數：
360坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
360 坪
總現值：
15.5 萬
拍後增值：
-13.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 竹山鎮 坪頂段
1036地號，面積 2,380.2 m2，持分 1/2，29.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/2/13，總底價 56.7萬，保證金 11.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/3/6，總底價 45.4萬，保證金 9.1萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/3/27，總底價 36.4萬，保證金 7.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2025/4/2~2025/7/1，總底價 36.4萬，保證金 7.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據查封筆錄及鑑價報告記載：地政人員指界稱1036地號土地無路可達，為雜木 林。債權人代理人則表示土地應由共有人占有，僅執行債務人之應有部分等 語。拍賣之土地係拍賣所有權應有部分，拍定後不點交。
2.
拍賣之土地使用分區及類別：山坡地保育區農牧用地。
3.
本件所拍賣之土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34 條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內 檢附主管機關許可承受之證明文件。六、拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優 先承買權。
4.
本件僅就土地之應有部分拍賣，土地上之地上物均未一併拍賣，拍定後地 上物占有使用土地之法律關係均由拍定人自理。
5.
本件拍賣之土地未經鑑界，確切土地位置及地上物占用之情形應買人應自 行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應 自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (1)
1.
南投縣 竹山鎮 坪頂段 1036地號
2,380.2 m2 × (1/2) × 130 元 - 29.2 萬元
= -13.7萬元
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