南投法院 113勇25435
南投縣竹山鎮中正段1195地號
特拍
不點交
待拍
4.5萬
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- 2025/7/4 更新
拍賣日期：
2025/7/24 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
4.5萬
保證金：
0.9萬
總坪數：
0.7坪
坪單價：
6.6萬/坪
持分地坪：
0.7 坪
總現值：
4.3 萬
拍後增值：
-0.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 竹山鎮 中正段
1195地號，面積 68 m2，持分 1/30，4.5 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/2/13，總底價 8.6萬，保證金 1.8萬，坪單價 12.5萬/坪，流標
2拍，2025/3/6，總底價 6.9萬，保證金 1.4萬，坪單價 10.1萬/坪，流標
3拍，2025/3/27，總底價 5.6萬，保證金 1.2萬，坪單價 8.2萬/坪，流標
應買，2025/4/2~2025/7/1，總底價 5.6萬，保證金 1.2萬，坪單價 8.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據查封筆錄及鑑價報告記載：地政人員指界稱1195地號土地部分為水泥空地， 另有一棟二層鐵皮建物（下橫街第二巷25號）。債權人代理人則表示地上建物 為共有人所有，請求僅執行債務人之土地應有部分等語。拍賣之土地係拍賣所 有權應有部分，拍定後不點交。
2.
拍賣之土地使用分區及類別：南投縣竹山鎮都市計畫商業區。
3.
本件僅就土地之應有部分拍賣，土地上之地上物均未一併拍賣，拍定後地 上物占有使用土地之法律關係均由拍定人自理。六、拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優 先承買權。
4.
本件拍賣之土地未經鑑界，確切土地位置及地上物占用之情形應買人應自 行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應 自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (1)
1.
南投縣 竹山鎮 中正段 1195地號
68 m2 × (1/30) × 18,870 元 - 4.5 萬元
= -0.2萬元
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