基隆法院 113儉27772丙
新北市金山區聖德段46地號
特拍
不點交
待拍
58.9萬
- 121 點閱
- 0 列管
- 2025/5/27 更新
拍賣日期：
2025/6/24 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
58.9萬
保證金：
11.8萬
總坪數：
139.5坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
139.5 坪
總現值：
110.6 萬
拍後增值：
51.7 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 金山區 聖德段
46地號，面積 3,227.1 m2，持分 1/7，58.9 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/2/25，總底價 95.7萬，保證金 19.2萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2025/3/25，總底價 81.4萬，保證金 16.3萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2025/4/22，總底價 69.2萬，保證金 13.9萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
應買，2025/4/23~2025/7/22，總底價 69.2萬，保證金 13.9萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
他項權利設定情形：無
2.
本院於民國113年11月1日至現場履勘，據到場之地政人員指界稱：「系爭4 6地號土地位於門牌號碼新北市金山區清水路41巷6號建物東北方約230公尺處， 為雜木林有灌溉溝渠，無建物且無路可達。」等語。
3.
依據民國113年12月出具之鑑價報告稱：「勘估標的46地號土地位於門牌號 碼新北市金山區清水路41巷6號建物東北方約230公尺處，目視為雜木林且無路 可達。另地區未來潛力、市場及學校接近性、大眾運輸條件均差。」等語。
4.
本件係拍賣土地之應有部分，且查無債務人實際占有部分，拍定後均不點 交。倘非土地共有人之一應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有人行 使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張有先承買權之 共有人，需提出其為共有人之證明，並須就其擁有應有部分之標的一併行使， 不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因 無應有部分，而不得行使優先承買權時，原拍定人或承受人就該部分標的不得 拒絕買受或承受。(六trial不點交。
土地增值 (1)
1.
新北市 金山區 聖德段 46地號
3,227.1 m2 × (1/7) × 2,400 元 - 58.9 萬元
= 51.7萬元
以上資料由司法院新北市金山區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
