基隆法院 113勤25463乙
新北市金山區萬西段270地號
應買
不點交
待拍
96.2萬
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- 0 列管
- 2025/6/11 更新
拍賣日期：
2025/6/20 ~ 2025/09/19
案件種類：
土地
總底價：
96.2萬
保證金：
19.3萬
總坪數：
275.3坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
275.3 坪
總現值：
72.8 萬
拍後增值：
-23.4 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 金山區 萬西段
270地號，面積 4,550.9 m2，持分 2/10，96.2 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/16，總底價 133萬，保證金 26.6萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2025/5/14，總底價 113.1萬，保證金 22.7萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2025/6/11，總底價 96.2萬，保證金 19.3萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件會同債權人代理人、估價師、地政人員至現場，地政人員現場指界陳 稱:270地號位於新北市金山區海興路188號建物西北方約1360公尺處，土地上為 雜木林，無路可達。土地使用分區為「北海岸風景特定區計畫」之「保護 區」。
2.
本件係拍賣土地所有權應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權； 若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
應買價額合計新台幣：962,000元。
土地增值 (1)
1.
新北市 金山區 萬西段 270地號
4,550.9 m2 × (2/10) × 800 元 - 96.2 萬元
= -23.4萬元
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