基隆法院 113儉27772乙
新北市金山區聖德段545地號
特拍
點交
待拍
33.9萬
- 170 點閱
- 0 列管
- 2025/5/27 更新
拍賣日期：
2025/6/24 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
33.9萬
保證金：
6.8萬
總坪數：
0.1坪
坪單價：
392.2萬/坪
持分地坪：
0.1 坪
總現值：
0.1 萬
拍後增值：
-33.8 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 金山區 聖德段
545地號，面積 2 m2，持分 1/7，33.9 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/2/25，總底價 55萬，保證金 11萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2025/3/25，總底價 46.8萬，保證金 9.4萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2025/4/22，總底價 39.8萬，保證金 8萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
應買，2025/4/23~2025/7/22，總底價 39.8萬，保證金 8萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本院於民國113年11月1日至現場履勘，據到場之地政人員指界稱：「系爭5 45地號土地位於門牌號碼新北市金山區清水路41巷6號建物西方約30公尺處。」 等語。
2.
依據民國113年12月出具之鑑價報告稱：「勘估標的545地號土地位於門牌 號碼新北市金山區清水路41巷6號建物西方約30公尺處，目視為雜木林且無路可 達。另地區未來潛力、市場及學校接近性、大眾運輸條件均差。」等語。
3.
本件執行標的按甲標、乙標、丙標、丁標順序依序開標，倘拍賣所得之價 金已足敷清償全部之執行費用、土地稅、土地增值稅、相關稅費及本件（含併 案、參分）債權額全部時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，本院亦將職權撤 銷拍定，返還原繳價金予拍定人，不得異議。請應買人於應買前詳加注意。
4.
依新北市政府112年10月17日新北府城測字第1122049142號函覆，本件執行 標的均屬北海岸風景特定區計畫之農業區。
土地增值 (1)
1.
新北市 金山區 聖德段 545地號
2 m2 × (1/7) × 2,400 元 - 33.9 萬元
= -33.8萬元
以上資料由司法院新北市金山區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
