嘉義法院 113簡48014

嘉義市東區彌陀路203號

1拍 不點交 待拍
264.2
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  • 2025/1/16 更新
拍賣日期:
2025/2/26 週三 上午 10:00
案件種類:
平房
總底價:
264.2
保證金:
52.9
總坪數:
9.3
坪單價:
28.3萬/坪
持分地坪:
10.5 坪
公告建坪:
9.3 坪
總現值:
203.3 萬
拍後增值:
-34.8 萬
使用分區/類別:
主建坪:
9.3 坪
其他內容:
1層
Becky.楊
Becky.楊
法拍專員
經紀業:台灣不動產經紀業有限公司
地 址:台中市北區三民路三段217號8樓之6

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
嘉義市 東區 草地尾段 95地號,面積 279 m2,持分 5/40,238.1 萬
建物 (2)
1.
嘉義市東區彌陀路203號,建號 54,持分 5/40,17.3 萬
1層:143.30合計:143.3 (1層樓鋼造、住家用)
2.
嘉義市東區彌陀路203號,建號 55,持分 5/40,8.8 萬
地面層:103.87合計:103.87 (1層樓鋼骨磚造、廟宇、辦公室)
法院筆錄 (3)
2.
本件拍賣標的係拍賣應有部分,未有分管協議,拍定後不點交。其他共有人有按同一條件 優先承買權,惟須一併買受全部標的。
3.
拍賣之建築物,其中增建部分為55棟次之建物係未辦保存登記之建築,其占用法律關係不 明,拍定後由拍定人自理,且於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,日 後亦有被拆除之危險,並不得主張瑕疵擔保請求權。
4.
本件拍賣標的為共有人嘉邑聖天宮使用,拍定後不點交,
土地增值 (1)
1.
嘉義市 東區 草地尾段 95地號
279 m2 × (5/40) × 58,305 元 - 238.1 萬元
= -34.8萬元
鄰近待拍
2025/2/19
1拍 不點交
27.4 坪 / 688.8 萬
2025/2/20
1拍 不點交
21.8 坪 / 511.4 萬

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