新竹縣關西鎮中山段940地號

本院113年10月4日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件拍賣土地，940地號 為門牌號碼「關西鎮中正路4號」房屋前方柏油道路，

945地號土地為「關西鎮中正路9 號」房屋座落基地，944地號部分為柏油路，946地號依空照圖顯示，為該屋後方雜林。以上 等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確 認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或 其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣 土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍 定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經 測量確認有墳墓、建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占用土地之法律關係由拍 定人自理，又土地如查封後有重測、重劃、逕為分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅 增減，其地號、面積以重測結果為準，請應買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減少價金 或撤銷拍定。本件僅拍賣應有部分，且有無分管契約不明，拍定後不點交。

無抵押權設定。

944地號為關西都市計畫第三次通盤檢討公告實施(99. 05.

之道路用地，

946地號則為同一都市計畫之住宅區。上開情事有無變更，應買人 應自行向主管機關查詢相關事項。

如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-658-6123轉分機

代轉或訴訟輔導科(轉分機1

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