新竹法院 114文2229乙
新竹縣關西鎮上南片段南片小段240地號
3拍
點交
待拍
68萬
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- 2025/6/30 更新
拍賣日期：
2025/7/30 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
68萬
保證金：
13.6萬
總坪數：
591.9坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
591.9 坪
總現值：
113.5 萬
拍後增值：
45.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 關西鎮 上南片段南片小段
240地號，面積 35,218 m2，持分 4/72，68 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/21，總底價 106.2萬，保證金 21.3萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/6/25，總底價 85萬，保證金 17萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本院於114年2月12日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件拍賣2 40地號土地上有關西鎮上南片45-10號臨房屋建物、其餘部分為雜林，上開房屋 並非本件拍賣範圍，使用本件土地之法律關係不明，拍定後應自行解決相關法 律問題。實際位置以實測為準。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行 注意查證。
2.
本件不動產trial權。 六、優先承買權：一非共有人拍定，共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買拍得，則其餘 共有人無優先承買權。 二本件土地上之建物所有權人（除債務人外），若符合土地法第104條或民法第 426條之2之規定者，並提出相關證明資料到院，有優於共有人之優先承買權。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 關西鎮 上南片段南片小段 240地號
35,218 m2 × (4/72) × 580 元 - 68 萬元
= 45.5萬元
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