板橋金拍 113板金職四458
新北市鶯歌區橋子頭三段626地號
應買
不點交
待拍
18.3萬
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- 2025/3/27 更新
拍賣日期：
2025/4/1 ~ 2025/06/30
案件種類：
土地
總底價：
18.3萬
保證金：
3.7萬
總坪數：
19.2坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
19.2 坪
總現值：
20.9 萬
拍後增值：
2.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 鶯歌區 橋子頭三段
626地號，面積 3,046.1 m2，持分 1/48，18.3 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/12，總底價 28.5萬，保證金 6萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2025/3/5，總底價 22.8萬，保證金 4.6萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
3拍，2025/3/26，總底價 18.3萬，保證金 3.7萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
民國１１３年９月４日現場執行時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「６２６地號位於中正三路１５６巷２０號後方，其上無建物，雜草雜木叢生」。６２６地號使用分區為山坡地保育區農牧用地。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。
2.
本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
上開不動產１宗應買，請應買人分別出價。
4.
應買價額合計新台幣：壹拾捌萬參仟元，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法辨別先後時，以抽籤決定之。
5.
共有人有優先承買權。
6.
無抵押權設定登記。六、６２６地號土地為農業發展條例第３條第１１款所指之耕地，應買人應自行注意同條例第１６條有關耕地分割限制之規定。
7.
６２６地號土地為農業發展條例第３條第１１款所指之耕地，私法人除符合該條例第３３條但書之規定外，不得應買或承受。得承受耕地之私法人於應買時，應提出經中央主管機關行政院農業委
土地增值 (1)
1.
新北市 鶯歌區 橋子頭三段 626地號
3,046.1 m2 × (1/48) × 3,300 元 - 18.3 萬元
= 2.6萬元
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