橋頭法院 113菊77216
高雄市路竹區立德段1130地號
應買
不點交
待拍
80萬
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- 2025/5/1 更新
拍賣日期：
2025/5/2 ~ 2025/08/01
案件種類：
土地
總底價：
80萬
保證金：
16萬
總坪數：
7.1坪
坪單價：
11.2萬/坪
持分地坪：
7.1 坪
總現值：
47.3 萬
拍後增值：
-32.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 路竹區 立德段
1130地號，面積 88.9 m2，持分 1/4，64 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 路竹區 立德段
1130-1地號，面積 5.3 m2，持分 1/4，16 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/18，總底價 125萬，保證金 25萬，坪單價 17.5萬/坪，流標
2拍，2025/3/18，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 14萬/坪，流標
3拍，2025/4/22，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 11.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件於民國113年12月12日現場查封時，據地政人員指界稱標的土地其上均為雜 樹。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地均係拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先 承購權，如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先承購權，拍定人或承買人不 得拒絕買受其餘部分。 六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如拍定前或拍定後經法院分 割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立 者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意
4.
請投標人自行查明是否有不動產之規約、分管情形及是否有未繳納之工程 受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事 宜。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
土地使用分區均屬都市計畫內，1130地號為住宅區、1130-1地號為商業 區，惟投標時是否變更，請投標人自行查明。
土地增值 (2)
1.
高雄市 路竹區 立德段 1130地號
88.9 m2 × (1/4) × 20,100 元 - 64 萬元
= -19.3萬元
2.
高雄市 路竹區 立德段 1130-1地號
5.3 m2 × (1/4) × 20,100 元 - 16 萬元
= -13.3萬元
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