花蓮法院 113廉11912B
花蓮縣吉安鄉慶豐段1787-1地號
應買
不點交
待拍
40.3萬
- 118 點閱
- 1 列管
- 2025/6/12 更新
拍賣日期：
2025/6/4 ~ 2025/09/03
案件種類：
土地
總底價：
40.3萬
保證金：
8.1萬
總坪數：
7.3坪
坪單價：
5.6萬/坪
持分地坪：
7.3 坪
總現值：
126 萬
拍後增值：
85.7 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
花蓮縣 吉安鄉 慶豐段
1787-1地號，面積 1 m2，持分 1/1，1.9 萬
(道路用地 )
2.
花蓮縣 吉安鄉 慶豐段
1788-1地號，面積 23 m2，持分 1/1，38.4 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/18，總底價 63萬，保證金 12.6萬，坪單價 8.7萬/坪，流標
2拍，2025/4/15，總底價 50.4萬，保證金 10.1萬，坪單價 6.9萬/坪，流標
3拍，2025/5/27，總底價 40.3萬，保證金 8.1萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本標土地查封時，據地政人員稱係門牌號碼花蓮縣吉安鄉中山路3段396號房屋前之騎樓 及道路，上有雨遮占用，應買人請自行查明注意，拍定後不點交。
2.
於核定拍賣條件時（114年1月21日），據使用分區證明書所示，土地使用分區記載為 「鄉公所附近地區都市計劃之道路用地」，後續拍賣程序進行中，使用地類別有異動之虞， 請應買人自行查明注意，拍定後，不得執拍賣通知未記載最新之使用地類別為由，向本院聲 請撤銷拍定。
土地增值 (2)
1.
花蓮縣 吉安鄉 慶豐段 1787-1地號
1 m2 × (1/1) × 52,500 元 - 1.9 萬元
= 3.3萬元
2.
花蓮縣 吉安鄉 慶豐段 1788-1地號
23 m2 × (1/1) × 52,500 元 - 38.4 萬元
= 82.4萬元
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