花蓮法院 113仁31605
花蓮縣吉安鄉福吉段1009地號
特拍
不點交
待拍
1,126.4萬
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- 2026/3/13 更新
拍賣日期：
2026/4/28 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
1,126.4萬
保證金：
225.3萬
總坪數：
1,471.7坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
1,471.7 坪
總現值：
1,751.4 萬
拍後增值：
625 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
花蓮縣 吉安鄉 福吉段
1009地號，面積 4,865.1 m2，持分 1/2，563.2 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
花蓮縣 吉安鄉 福吉段
1009地號，面積 4,865.1 m2，持分 1/2，563.2 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/8/12，總底價 2,200萬，保證金 440萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2025/9/23，總底價 1,760萬，保證金 352萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2025/11/4，總底價 1,760萬，保證金 352萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
3拍，2025/12/16，總底價 1,408萬，保證金 282萬，坪單價 1萬/坪，流標
應買，2025/12/17~2026/3/16，總底價 1,408萬，保證金 282萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件土地查封時，據地政人員稱其上種植蔬菜，未一併估價拍賣，土地使用現況不明， 拍定後不點交。
2.
本件土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。
3.
拍定後拍賣標的抵押權均塗銷。
土地增值 (2)
1.
花蓮縣 吉安鄉 福吉段 1009地號
4,865.1 m2 × (1/2) × 3,600 元 - 563.2 萬元
= 312.5萬元
2.
花蓮縣 吉安鄉 福吉段 1009地號
4,865.1 m2 × (1/2) × 3,600 元 - 563.2 萬元
= 312.5萬元
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