花蓮法院 113助仁934
花蓮縣吉安鄉福興段130地號
應買
不點交
待拍
1,152萬
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- 2025/12/18 更新
拍賣日期：
2025/12/17 ~ 2026/03/16
案件種類：
土地
總底價：
1,152萬
保證金：
231萬
總坪數：
200.9坪
坪單價：
5.7萬/坪
持分地坪：
200.9 坪
總現值：
1,637.4 萬
拍後增值：
485.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 吉安鄉 福興段
130地號，面積 664 m2，持分 1/1，1,152 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/8/12，總底價 1,800萬，保證金 360萬，坪單價 9萬/坪，流標
2拍，2025/9/23，總底價 1,440萬，保證金 288萬，坪單價 7.2萬/坪，流標
2拍，2025/11/4，總底價 1,440萬，保證金 288萬，坪單價 7.2萬/坪，流標
3拍，2025/12/16，總底價 1,152萬，保證金 231萬，坪單價 5.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件土地查封時，據地政人員稱係福興路166巷之既成道路，應買人請自行查明注意，拍 定後不點交。
2.
於核定拍賣條件時（114年6月25日），據使用分區證明書所示，土地使用分區記載為 「鄉公所附近地區都市計劃之住宅區」，後續拍賣程序進行中，使用地類別有異動之虞，請 應買人自行查明注意，拍定後，不得執拍賣通知未記載最新之使用地類別為由，向本院聲請 撤銷拍定。
3.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
4.
拍定後拍賣標的抵押權均塗銷。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 吉安鄉 福興段 130地號
664 m2 × (1/1) × 24,660 元 - 1,152 萬元
= 485.4萬元
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