花蓮法院 114信4706A
花蓮縣吉安鄉仁和段261地號
1拍
不點交
待拍
23萬
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- 2025/9/18 更新
拍賣日期：
2025/10/22 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
23萬
保證金：
4.6萬
總坪數：
9.7坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
9.7 坪
總現值：
20.2 萬
拍後增值：
-2.8 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
花蓮縣 吉安鄉 仁和段
261地號，面積 68 m2，持分 1/5，9 萬
(農業區 )
2.
花蓮縣 吉安鄉 仁和段
262地號，面積 92 m2，持分 1/5，14 萬
(農業區 )
法院筆錄 (4)
2.
本標係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交。
3.
本標土地查封時，據地政人員稱，仁和段261地號現為道路，仁和段262地號現為道路旁 之雜草地，應買人請自行查明注意。
4.
本標於核定拍賣條件時，據花蓮縣吉安鄉公所都市計畫土地使用分區證明書所示，土地 使用分區記載為「吉安都市計劃之農業區」，後續拍賣程序進行中，如有異動，拍定人不得 執此為由，向本院聲請撤銷拍定。
5.
本件分2標，按各標順序依次開標，於賣得價金已足清償本件債權總額及執行費時，後順 序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定，縱拍定亦得撤銷拍定，債務人如於拍賣期日準時 到場，得指定各標之開標順序，如未準時到場，則由本院依前述方法順序開標。
土地增值 (2)
1.
花蓮縣 吉安鄉 仁和段 261地號
68 m2 × (1/5) × 6,300 元 - 9 萬元
= -0.4萬元
2.
花蓮縣 吉安鄉 仁和段 262地號
92 m2 × (1/5) × 6,300 元 - 14 萬元
= -2.4萬元
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