彰化法院 113育68669乙
彰化縣溪湖鎮湖西段856地號
3拍
點交
待拍
150.4萬
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- 2026/3/16 更新
拍賣日期：
2026/4/16 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
150.4萬
保證金：
30,080.1萬
總坪數：
22.6坪
坪單價：
6.7萬/坪
持分地坪：
22.6 坪
總現值：
103.1 萬
拍後增值：
-47.3 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
彰化縣 溪湖鎮 湖西段
856地號，面積 476 m2，持分 3/32，102.4 萬
2.
彰化縣 溪湖鎮 湖西段
857地號，面積 213 m2，持分 3/32，19.2 萬
3.
彰化縣 溪湖鎮 湖西段
858地號，面積 108 m2，持分 3/32，28.8 萬
拍賣紀錄 (6)
1拍，2025/2/27，總底價 235萬，保證金 47,000.1萬，坪單價 10.4萬/坪，流標
2拍，2025/3/27，總底價 188萬，保證金 37,600.1萬，坪單價 8.3萬/坪，停拍
停拍，2025/3/27，停拍
2拍，2025/4/24，總底價 188萬，保證金 37,600.1萬，坪單價 8.3萬/坪，停拍
停拍，2025/4/24，停拍
2拍，2026/3/12，總底價 188萬，保證金 37,600.1萬，坪單價 8.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員指界稱，本件乙標土地有三合院坐落。據債權人代理人稱乙標土地 由共有人使用。乙標土地上建物及地上物均非本件拍賣範圍，使用土地法律關 係由拍定人自理，請投標人注意。本件乙標係拍賣土地應有部分，拍定後不點 交。
2.
858地號），日後有變更之可能，請投標人自行查明注意。
3.
本件乙標如非共有人拍定，土地共有人得行使優先承買權，如有多數共有 人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。惟共有人之一應買得標，則 其他共有人無優先承買權。又主張優先承買權之共有人，須就其擁有應有部分 之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就 其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，或拍定人如不願意將非共有標的讓由共有人一併承買時，共有人僅得就共有部分承買，其他標的仍 歸拍定人或承受人買受。
土地增值 (3)
1.
彰化縣 溪湖鎮 湖西段 856地號
476 m2 × (3/32) × 13,800 元 - 102.4 萬元
= -40.8萬元
2.
彰化縣 溪湖鎮 湖西段 857地號
213 m2 × (3/32) × 13,800 元 - 19.2 萬元
= 8.4萬元
3.
彰化縣 溪湖鎮 湖西段 858地號
108 m2 × (3/32) × 13,800 元 - 28.8 萬元
= -14.8萬元
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