桃園法院 113九9894乙
桃園市蘆竹區六福段421地號
特拍
點交
待拍
1,946.9萬
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- 2025/4/24 更新
拍賣日期：
2025/5/22 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
1,946.9萬
保證金：
389.4萬
總坪數：
68.4坪
坪單價：
28.5萬/坪
持分地坪：
68.4 坪
總現值：
1,267.8 萬
拍後增值：
-679.1 萬
使用分區/類別：
乙種工業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 蘆竹區 六福段
421地號，面積 1,355.8 m2，持分 1/6，1,946.9 萬
(乙種工業區 )
拍賣紀錄 (3)
3拍，2025/3/6，總底價 2,163.2萬，保證金 432.7萬，坪單價 31.6萬/坪，流標
應買，2025/3/13~2025/6/12，總底價 0.2萬，保證金 0萬，坪單價 0萬/坪，停拍
停拍，2025/3/17，停拍
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣土地查封時據地政人員指界稱，與甲標
2.
420地號土地上，共 有六福路
3.
10之1號鐵皮工廠占用，另部分為建物後方樹 林；惟因土地面積甚大，地政指界容有誤差或遺漏，仍請投標人自行查明。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
本件拍賣標的物上之建物，若符合土地法第104條或民法第426條之2第1項 之規定，並由主張優先承買權利之人提出相關文件證明者，則就坐落之拍賣土 地有優先承買權。如拍定人或其他亦主張得優先承買之人對其他人是否有優先 承買權發生爭執時，就此須(由主張優先承買權利之人)另行訴訟解決，並待訴 訟確定後始發權利移轉證書，請投標人注意。另本項次之優先承買權優先於前 項次共有人之優先承買權，併此說明。
土地增值 (1)
1.
桃園市 蘆竹區 六福段 421地號
1,355.8 m2 × (1/6) × 56,109 元 - 1,946.9 萬元
= -679.1萬元
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