新北法院 113月46813甲
新北市樹林區千歲街6巷2號二樓
特拍
不點交
待拍
680萬
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- 2025/5/23 更新
拍賣日期：
2025/6/9 週一 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
680萬
保證金：
136萬
總坪數：
31.9坪
坪單價：
21.3萬/坪
持分地坪：
12.1 坪
公告建坪：
31.9 坪
總現值：
396.4 萬
拍後增值：
-164.6 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
主建坪：
26.2 坪
附建坪：
5.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 樹林區 文林段
1039地號，面積 159.5 m2，持分 1/4，561 萬
(第一種住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市樹林區千歲街6巷2號二樓，建號 3703，持分 1/1，119 萬
二層：86.51合計：86.51 陽台18.8 (鋼筋混凝土造4層)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/3/10，總底價 1,326萬，保證金 265.2萬，坪單價 41.6萬/坪，流標
2拍，2025/4/14，總底價 1,061萬，保證金 212.2萬，坪單價 33.3萬/坪，流標
3拍，2025/5/12，總底價 849萬，保證金 169.8萬，坪單價 26.7萬/坪，流標
應買，2025/5/21~2025/8/20，總底價 701萬，保證金 140.2萬，坪單價 58.1萬/坪，停拍
停拍，2025/5/22，停拍
法院筆錄 (1)
1.
本件甲標(3703建號，即樹林區千歲街6巷2號2樓)建物查封時，債務人及其家人在場，債務 人稱該屋與同址1樓(即3702建號)為債務人及家屬共同居住使用，有內梯及外梯相連，債務 人稱該屋無增建。另查該址1樓為債務人與第三人王福呈共有，乙標為獨立房地且係拍賣該 址1樓之應有部分，拍定後不點交。甲標、乙標房地各自獨立，所有權人並非相同，且乙標
土地增值 (1)
1.
新北市 樹林區 文林段 1039地號
159.5 m2 × (1/4) × 99,400 元 - 561 萬元
= -164.6萬元
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