新北法院 113木139330
新北市板橋區中正段560地號
3拍
不點交
得標 32.0001萬
32萬
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- 2025/5/12 更新
拍賣日期：
2025/6/4 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
32萬
保證金：
7萬
總坪數：
8.9坪
坪單價：
3.6萬/坪
持分地坪：
8.9 坪
總現值：
41.5 萬
拍後增值：
9.5 萬
使用分區/類別：
河川區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 板橋區 中正段
560地號，面積 3,535.9 m2，持分 1/120，32 萬
(河川區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/4/9，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
2拍，2025/5/7，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣標的經本院現場查封履勘時，據地政人員指稱：560地號土地位於板橋區滿 平二街2巷1弄40號至18號建物之前方，上為部分道路使用、部分為停車場使 用、部分有一無門牌之鐵皮屋及車庫占用、部分為福佑宮及滿平二街2巷1弄25 號之1鐵皮屋(精攻精機有限公司)占用。上開地上物之占有使用權源不明。本件 拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及建物占用等占用情形應買人應自行前往查 證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應自行負擔 向地政機關申請指界或鑑界之費用。本件拍賣應有部分，於拍定後不點交。
2.
本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。
3.
本件標的土地上之建物，如建物權利人符合土地法第104條、第107條或民法第426條之2第1項之規定，則有優先承買權。 六、拍賣土地為變更樹林都市計畫使用分區為河川區，以上均請應買人自行查明注意其使用上之限制，可否辦理容積移轉，及是否業經政府機關辦理協
土地增值 (1)
1.
新北市 板橋區 中正段 560地號
3,535.9 m2 × (1/120) × 14,100 元 - 32 萬元
= 9.5萬元
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