新北法院 114衷5360
新北市板橋區金門街219號六樓
2拍
部分點交
停拍 聲請撤回
1,377萬
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- 2025/6/30 更新
拍賣日期：
2025/7/22 週二 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,377萬
保證金：
276萬
總坪數：
25.5坪
坪單價：
54.1萬/坪
持分地坪：
5.6 坪
公告建坪：
25.5 坪
總現值：
209.6 萬
拍後增值：
-933.4 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
主建坪：
23 坪
附建坪：
2.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 板橋區 中興段
86地號，面積 933.2 m2，持分 197/10000，1,143 萬
(第一種住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市板橋區金門街219號六樓，建號 1278，持分 1/1，234 萬
六層：76.17合計：76.17 陽台8.01 (鋼筋混凝土造7層樓)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/6/24，總底價 1,720萬，保證金 344萬，坪單價 67.5萬/坪，流標
停拍，2025/7/22，停拍
法院筆錄 (3)
1.
拍賣標的1278建號建物，拍定後點交。 一現場揭示查封時，按鈴無人應門。二經本院囑請新北市政府警察局板橋分局派員查明使用情形，該分局函覆：目前由債務人家人 自行使用，無特殊影響交易之情事。三至本件拍賣該共同使用部分之建物，是否有停車位應買人應自行注意查明，縱有該附屬之停 車位，其使用依法依該共有人協議為之，故此部分拍定後不點交。
2.
另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自 然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標 人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。
3.
有抵押權設定，抵押權登記拍定後全部塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 板橋區 中興段 86地號
933.2 m2 × (197/10000) × 114,000 元 - 1,143 萬元
= -933.4萬元
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