彰化法院 113己49822一
彰化縣伸港鄉伸榮段759地號
特拍
不點交
待拍
59.4萬
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- 2025/5/5 更新
拍賣日期：
2025/6/3 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
59.4萬
保證金：
11.9萬
總坪數：
24.2坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
24.2 坪
總現值：
82.5 萬
拍後增值：
23.1 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 伸港鄉 伸榮段
759地號，面積 1,709 m2，持分 3/64，59.4 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/3/4，總底價 116萬，保證金 23.2萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
2拍，2025/3/25，總底價 92.8萬，保證金 18.6萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
3拍，2025/4/22，總底價 74.2萬，保證金 14.9萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
應買，2025/4/29~2025/7/28，總底價 74.2萬，保證金 14.9萬，坪單價 3.1萬/坪，停拍
停拍，2025/5/1，停拍
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員指界稱土地上有數間建物坐落，債務人未陳報共有人間有分管約 定，故拍定後不點交。
2.
拍賣之土地所有權為共有狀態，共有人有優先承買權。如有多數共有人行 使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共 同承買。但得標人如為共有人時，則其餘共有人，即無優先承買權。
3.
如拍賣標的於拍定前另經分割共有物判決確定，則拍賣程序不符民法第759 條規定，本院將依法撤銷拍定，重為拍賣。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 伸港鄉 伸榮段 759地號
1,709 m2 × (3/64) × 10,300 元 - 59.4 萬元
= 23.1萬元
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