彰化法院 113戊65918
彰化縣伸港鄉興安段1279地號
特拍
不點交
得標 80.64萬
80.6萬
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- 2025/8/4 更新
拍賣日期：
2025/8/20 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
80.6萬
保證金：
16.1萬
總坪數：
14.4坪
坪單價：
5.6萬/坪
持分地坪：
14.4 坪
總現值：
22.4 萬
拍後增值：
-58.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 伸港鄉 興安段
1279地號，面積 95.4 m2，持分 1/2，80.6 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/5/7，總底價 140萬，保證金 28萬，坪單價 9.7萬/坪，流標
2拍，2025/5/28，總底價 112萬，保證金 22.4萬，坪單價 7.8萬/坪，流標
3拍，2025/6/25，總底價 89.6萬，保證金 17.9萬，坪單價 6.2萬/坪，流標
應買，2025/7/4~2025/10/3，總底價 89.6萬，保證金 17.9萬，坪單價 6.2萬/坪，停拍
停拍，2025/7/30，停拍
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員所指界，拍賣土地有房屋(懸掛門牌伸港鄉中華路599巷26弄19號， 非拍賣標的)坐落，部分則為屋前巷道。惟相關實際情形仍請應買人自行查明為 準。本件僅拍賣債務人共有土地之應有部分，地上建物不在拍賣範圍，拍定後 不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價，以總價最高者得標。
3.
土地之編定使用種類為特定農業區甲種建築用地。
4.
除拍定人為土地共有人外，土地共有人有優先承買權。土地上之建物所有 權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，就土地有優先承買權，且 其優先權優於該土地共有人。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確 定，始得依訴訟結果核發權利移轉證書。六、本件標的如有分割涉訟者，相關人應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於 核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得 撤銷拍定，請應買人評估注意。
5.
土地所設定之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 伸港鄉 興安段 1279地號
95.4 m2 × (1/2) × 4,700 元 - 80.6 萬元
= -58.2萬元
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