土地 (1)

1.

新竹市師院段 356地號，面積 70.4 m²，持分 1/1，18 萬

(山坡地保育區交通用地)

拍賣紀錄 (3)

1拍，2025/3/13，總底價 28.1萬，保證金 5.6萬，坪單價 1.3萬/坪，流標

2拍，2025/4/17，總底價 22.5萬，保證金 4.5萬，坪單價 1.1萬/坪，流標

停拍，2025/5/28，停拍

法院筆錄 (9)

1.

113.12.26現場查封時，依地政人員所指，356號土地為道路，實際範圍須以實測為準。

2.

應買人應自行注意查證土地實際範圍及現況，本院不負責鑑界或複丈事宜，拍定後拍定人不得以土地現況與公告所載不符，請求撤銷拍定或減少價金。

3.

因供道路使用，拍定後不點交。

4.

上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。

5.

無抵押權設定。

6.

請應買人自行查明有無經主管機關辦理協議價購或徵收，拍定後不得以此為由，主張撤銷拍定、減少價金或損害賠償。六、分甲、乙、丙三標，分別標價，依序分別拍賣，如任一標別拍得價金已足清償執行費用、增值稅、房地稅及執行債權者，其他標別即停止拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。如有二標別以上所拍得之價金均足清償執行費用、增值稅、房地稅及執行債權者，僅保留價低者之拍賣程序，價格相同時，則保留前順序之標別。

7.

如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-

8.

轉訴訟輔導科(轉分機12

9.

。

土地增值 (1)

1.

新竹市師院段 356地號

70.4 m² × (1/1) × 2,700 元 - 18 萬元

= 1萬元

照片 (3)