屏東法院 113己56749
屏東縣恆春鎮德和段264地號
特拍
不點交
待拍
285.8萬
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- 2025/5/12 更新
拍賣日期：
2025/6/5 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
285.8萬
保證金：
57.2萬
總坪數：
1,535.1坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
1,535.1 坪
總現值：
507.5 萬
拍後增值：
221.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 德和段
264地號，面積 25,373.9 m2，持分 12/60，285.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/3/20，總底價 558萬，保證金 111.6萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2025/4/10，總底價 446.4萬，保證金 89.3萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2025/5/1，總底價 357.2萬，保證金 71.5萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2025/5/6~2025/8/5，總底價 357.2萬，保證金 71.5萬，坪單價 0.2萬/坪，停拍
停拍，2025/5/8，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣土地現為雜草雜木林，係拍賣土地應有部分，有無約定使用或分 管契約不明，拍定後不點交。
2.
本件拍賣土地南邊鄰地建物是否占用本件標的尚須測量，且連接馬路之道 路路口有設置鐵柵門阻礙進出，請應買人注意。
3.
本件拍賣之土地使用分區為山坡地保育區之農牧用地，請投標人或承受人 注意農業發展條例等相關法令之限制。另應買人如為農業發展條例第三十三條 之私法人，應提出經許可取得耕地之證明文件。
4.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 德和段 264地號
25,373.9 m2 × (12/60) × 1,000 元 - 285.8 萬元
= 221.7萬元
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