臺中法院 113果168613
臺中市南區樹子腳段983-12地號
特拍
不點交
待拍
153.6萬
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- 2025/7/23 更新
拍賣日期：
2025/8/21 週四 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
153.6萬
保證金：
46.1萬
總坪數：
72.9坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
72.9 坪
總現值：
843.5 萬
拍後增值：
689.9 萬
使用分區/類別：
乙種工業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 南區 樹子腳段
983-12地號，面積 241 m2，持分 1/1，153.6 萬
(乙種工業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/27，總底價 300萬，保證金 90萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
2拍，2025/4/24，總底價 240萬，保證金 72萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
3拍，2025/5/29，總底價 192萬，保證金 57.6萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
應買，2025/6/2~2025/9/1，總底價 192萬，保證金 57.6萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
如備註欄所示
2.
上開不動產1宗單獨標價，單獨拍賣。
3.
本件拍賣土地據地政人員表示為樹義二街80號前之社區巷道，供道路使 用，另於前案執行時有第三人向法院陳報其與債務人簽有道路地永久使用權同 意書，該第三人享有永久路地使用及行駛之權，應買人請自行查明注意，拍定 後不點交。
4.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前 往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。 六、抵押權於拍定後塗銷。
5.
本件拍賣土地之使用分區為乙種工業區。
6.
依臺中市政府都市發展局113年11月14日中市都建字第 1130263239號函， 本件拍賣土地領有74中工建建字第3574至3580號等7筆建造執照套繪之8公尺私 設道路（不計入法定空地），惟實際範圍應以地政機關鑑界測量為準。
土地增值 (1)
1.
臺中市 南區 樹子腳段 983-12地號
241 m2 × (1/1) × 35,000 元 - 153.6 萬元
= 689.9萬元
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