臺中金拍 114中金職同155
臺中市南區樹子腳段555-2地號
3拍
不點交
待拍
39.7萬
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- 2025/10/20 更新
拍賣日期：
2025/11/5 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
39.7萬
保證金：
11.9萬
總坪數：
4.2坪
坪單價：
9.5萬/坪
持分地坪：
4.2 坪
總現值：
61.2 萬
拍後增值：
21.5 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺中市 南區 樹子腳段
555-2地號，面積 101 m2，持分 1/24，11.6 萬
(第三種住宅區 )
2.
臺中市 南區 樹子腳段
556-6地號，面積 207 m2，持分 1/24，23.6 萬
(第三種住宅區 )
3.
臺中市 南區 樹子腳段
555-1地號，面積 1 m2，持分 1/24，0.1 萬
(第三種住宅區 )
4.
臺中市 南區 樹子腳段
600地號，面積 23 m2，持分 1/24，4.4 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/17，總底價 61.7萬，保證金 18.5萬，坪單價 14.7萬/坪，流標
2拍，2025/10/15，總底價 49.5萬，保證金 14.8萬，坪單價 11.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
詳如備註欄所示
2.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，查封時５５５─
3.
５５５─
4.
５５６─６地號土地為樹義二巷之巷道，６００地號土地為文心南路
5.
７２２號大樓間之空地，上有雜物堆置、停放機車，鐵皮增建頂需鑑界始知是否占用，應買人請自行查證，不動產使用之法律關係由拍定人自理，另共有人有優先承買權。
土地增值 (4)
1.
臺中市 南區 樹子腳段 555-2地號
101 m2 × (1/24) × 42,400 元 - 11.6 萬元
= 6.2萬元
2.
臺中市 南區 樹子腳段 556-6地號
207 m2 × (1/24) × 42,400 元 - 23.6 萬元
= 13萬元
3.
臺中市 南區 樹子腳段 555-1地號
1 m2 × (1/24) × 42,400 元 - 0.1 萬元
= 0萬元
4.
臺中市 南區 樹子腳段 600地號
23 m2 × (1/24) × 69,200 元 - 4.4 萬元
= 2.2萬元
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