臺中法院 113申144686
台中市南區南和二街8號
1拍
不點交
待拍
5,600萬
- 23 點閱
- 1 列管
- 2025/9/23 更新
拍賣日期：
2025/10/31 週五 上午 09:00
案件種類：
店面
總底價：
5,600萬
保證金：
1,680萬
總坪數：
102.4坪
坪單價：
54.7萬/坪
持分地坪：
18.7 坪
公告建坪：
102.4 坪
總現值：
280.3 萬
拍後增值：
-2,719.7 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
87.7 坪
附建坪：
14.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 南區 下橋子頭段
271-37地號，面積 4,953 m2，持分 1250/100000，3,000 萬
(第三種住宅區 )
建物 (3)
1.
台中市南區南和二街8號，建號 22861，持分 1/1，800 萬
一層：78.63合計：78.63 陽台17.76 (店鋪、鋼筋混凝土造15層)
2.
台中市南區南和二街10號，建號 22862，持分 1/1，800 萬
一層：66.97騎樓：0.52合計：67.49 陽台19.18 (人行道、店鋪、鋼筋混凝土造15層)
3.
台中市南區南和二街12號，建號 22863，持分 1/1，1,000 萬
一層：129.23騎樓：14.67合計：143.9 陽台11.50 (人行道、店鋪、鋼筋混凝土造15層)
法院筆錄 (3)
2.
如備註欄所示。
6.
建物查封時，債務人不在場，據現場第三人表示建物出租予湛美國際有限公司，租賃期間自113年9月1日起至116年止，租期尚未屆滿，拍定後不點交。
7.
抵押權及假扣押禁止處分限制登記於拍定後塗銷。 六、建物有無積欠大樓管理費用及有無停車位使用權，因欠缺公示資料，應買人請自行查明，如有爭議，由拍定人自理。
土地增值 (1)
1.
臺中市 南區 下橋子頭段 271-37地號
4,953 m2 × (1250/100000) × 45,275 元 - 3,000 萬元
= -2,719.7萬元
以上資料由司法院台中市南區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
