臺中金拍 115中金職同2
臺中市大里區國中段267地號
應買
不點交
待拍
855.7萬
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- 2026/4/30 更新
拍賣日期：
2026/5/8 ~ 2026/08/07
案件種類：
土地
總底價：
855.7萬
保證金：
256.7萬
總坪數：
38.2坪
坪單價：
22.4萬/坪
持分地坪：
38.2 坪
總現值：
337 萬
拍後增值：
-518.7 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大里區 國中段
267地號，面積 631.1 m2，持分 1/5，855.7 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/3/4，總底價 1,337萬，保證金 401.1萬，坪單價 35萬/坪，流標
2拍，2026/4/1，總底價 1,069.6萬，保證金 320.8萬，坪單價 28萬/坪，流標
3拍，2026/4/29，總底價 855.7萬，保證金 256.7萬，坪單價 22.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
依地政人員現場指界，２６７地號土地為國中一路４６巷巷道之一部分，供人車通行。又本件不動產拍賣債務人應有部分，債務人未現實占有不動產。
2.
本件係拍賣應有部分，共有人間占有使用狀況及有無分管均不明，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
3.
２６７地號之土地使用分區為工業區。
4.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
5.
上開不動產１宗單獨拍賣。
6.
應買價額合計新台幣：捌佰伍拾伍萬柒仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大里區 國中段 267地號
631.1 m2 × (1/5) × 26,700 元 - 855.7 萬元
= -518.7萬元
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