臺中法院 114五188018
台中市大里區內元路82之2號
3拍
部分點交
待拍
601.6萬
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- 2 列管
- 2026/7/30 更新
拍賣日期：
2026/8/27 週四 上午 09:00
案件種類：
透天
總底價：
601.6萬
保證金：
180.5萬
總坪數：
24.1坪
坪單價：
25萬/坪
持分地坪：
5.6 坪
公告建坪：
24.1 坪
總現值：
49.6 萬
拍後增值：
-340.8 萬
主建坪：
21.9 坪
附建坪：
2.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大里區 大元段
568地號，面積 908.2 m2，持分 203/10000，390.4 萬
建物 (2)
1.
台中市大里區內元路82之2號，建號 660，持分 1/1，192 萬
二層：69.88合計：69.88 陽台6.59花台0.70 (集合住宅、鋼筋混凝土造、7層樓房)
2.
台中市大里區內元路92之1號，建號 635，持分 1/15，19.2 萬
地下層：36.13合計：36.13 (辦公室、鋼筋混凝土造、7層樓房)
拍賣紀錄 (3)
其他，2026/3/19，總底價 940萬，保證金 282萬，坪單價 39萬/坪，流標
應買，2026/3/19~2026/6/18，總底價 940萬，保證金 282萬，坪單價 39萬/坪，流標
2拍，2026/7/30，總底價 752萬，保證金 225.6萬，坪單價 31.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
詳如備註所示。
2.
拍賣建物如有共同使用部分，而無分管契約者，縱主建物拍賣條件為點交，共同使用部分 拍定後仍不點交。
3.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
4.
拍賣建物查封時由債務人母親使用居住，伊稱無龜裂、漏水或其他影響交易情形，屋況尚可，拍定後點交。另位於地下一樓之停車位現出租他人，租金每月新臺幣2,000元，租期不 明，拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大里區 大元段 568地號
908.2 m2 × (203/10000) × 26,900 元 - 390.4 萬元
= -340.8萬元
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