臺中法院 115酉22229一
台中市大里區五福二街70之1號七樓
2拍
點交
待拍
816萬
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- 1 列管
- 2026/9/29 更新
拍賣日期：
2026/10/22 週四 下午 01:30
案件種類：
大樓
總底價：
816萬
保證金：
244.8萬
總坪數：
30.3坪
坪單價：
26.9萬/坪
持分地坪：
6.5 坪
公告建坪：
30.3 坪
總現值：
58.1 萬
拍後增值：
-485.9 萬
主建坪：
22.7 坪
附建坪：
7.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大里區 東城段
17地號，面積 1,793.3 m2，持分 120/10000，544 萬
建物 (1)
1.
台中市大里區五福二街70之1號七樓，建號 1225，持分 1/1，272 萬
七層：75.00合計：75.0 陽台25.18 (鋼筋混凝土造、集合住宅、7層樓房)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/10，總底價 1,020萬，保證金 306萬，坪單價 33.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件至現場查封時，債務人不在場，管理員稱建物為債務人自住。另經本院函請臺中市政府警 察局霧峰分局派員至現場訪查，依該分局檢送之房屋現況調查表記載，建物為債務人及其家屬 自行使用，無配附固定車位。1225建號建物拍定後點交。
2.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
3.
本件17地號土地之使用分區：住宅區。六、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用 問題。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大里區 東城段 17地號
1,793.3 m2 × (120/10000) × 27,000 元 - 544 萬元
= -485.9萬元
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