臺中金拍 115中金職平138
臺中市大里區瑞城段324地號
2拍
不點交
待拍
440萬
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- 2026/9/18 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
440萬
保證金：
88萬
總坪數：
22坪
坪單價：
20萬/坪
持分地坪：
22 坪
總現值：
220.4 萬
拍後增值：
-219.6 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大里區 瑞城段
324地號，面積 1,018.5 m2，持分 1/14，440 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/9，總底價 550萬，保證金 110萬，坪單價 25萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時據地政人員指稱３２４地號土地上有數棟建物，瑞和街９號為鐵皮屋，占有３２４地號土地些微部分；瑞和街１１號為圍牆內有一磚造四樓建物、鐵皮車庫、宗祠、魚池，其中為四樓層建物及魚池占有３２４地號；另占有３２４地號土地上之鐵皮屋應為瑞和街２號，惟現場查無門牌，實際門牌號碼應以戶政機關為準；另３２４地號土地部分為道路地(成功路１８２巷)，使用權源不明，土地使用關係由拍定人自理，建物所有權人如符土地法１０４條規定，則有優先承買權。本件係拍賣債務人之應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
2.
土地使用分區：都市計劃內住宅區。
3.
抵押權於拍定後塗銷。
4.
上開不動產１宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大里區 瑞城段 324地號
1,018.5 m2 × (1/14) × 30,300 元 - 440 萬元
= -219.6萬元
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