臺中法院 113二210355
台中市南區德鑫街50號
1拍
點交
待拍
2,018萬
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- 2025/9/2 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 南區 樹子腳段
1317-46地號，面積 62 m2，持分 1/1，1,595 萬
(第二種住宅區 )
2.
臺中市 南區 番婆段
60-35地號，面積 3 m2，持分 1/1，78 萬
(第二種住宅區 )
建物 (2)
1.
台中市南區德鑫街50號，建號 9802，持分 1/1，330 萬
1層：41.502層：40.843層：41.504層：17.42合計：141.26 陽台13.12，雨遮1.35 (住房、4層鋼筋混凝土造、停車空間)
2.
台中市南區德鑫街50號，建號 15786，持分 1/1，15 萬
1層：23.44合計：23.44
法院筆錄 (4)
2.
詳如備註欄所載。
6.
有抵押權設定，拍定後塗銷。
7.
查封時，據相對人在場稱：房屋係其自住。據指界人員稱：編號2土地為屋前院子。應買人 請自行查證，拍定後按現況點交。六、本件係分割共有物，拍定後共有人有優先承買權。
8.
編號2建物係編號1建物之增建部分，並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持 不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。該建物若經建築主管機關認定係屬違章建築，應買 人應自行承受拆除之危險。
土地增值 (2)
1.
臺中市 南區 樹子腳段 1317-46地號
62 m2 × (1/1) × 45,100 元 - 1,595 萬元
= -1,315.4萬元
2.
臺中市 南區 番婆段 60-35地號
3 m2 × (1/1) × 45,100 元 - 78 萬元
= -64.5萬元
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