高雄金拍 114雄金職辰20四
高雄市大寮區潮寮北段759地號
特拍
不點交
待拍
5.5萬
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- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/18 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
5.5萬
保證金：
1.1萬
總坪數：
2.6坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
2.6 坪
總現值：
11.2 萬
拍後增值：
5.7 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大寮區 潮寮北段
759地號，面積 77.6 m2，持分 1/9，5.5 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/12，總底價 10.4萬，保證金 2.1萬，坪單價 4萬/坪，流標
2拍，2025/4/9，總底價 8.4萬，保證金 1.7萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
3拍，2025/5/7，總底價 6.8萬，保證金 1.4萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
應買，2025/5/12~2025/8/11，總底價 6.8萬，保證金 1.4萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
拍賣之不動產查封（履勘）時，會同地政人員指界，所指７５９地號土地為潮安路２４８至２５２號建物前方空地；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件分５標拍賣，為各標內之標的物則合併拍賣（分別標價，合併計算）。本件依各標順序開標，如拍賣價金足以清償本件債權人之債權總額、土地增值稅及執行費用時，其餘各標即停止拍賣，如有投標亦不予拍定，如有拍定，本院仍得於計算分配確定後撤銷拍定。債務人得事先或於開標前到場當場指定各標開標之順序。六、據鑑價報告附都市計畫土地使用分區（或公共設施用地）證明書，本件土地使用分區，潮寮北段７５９地號為道路用地；惟實際使用分區情形及有無變更，請投標人於投標前自行查明注意，拍定後不得以此為由請求撤銷拍定。
4.
本件土地係拍賣應有部分，因無法查明債務人確切使用範圍，拍定後不點交。
5.
本件拍賣標的物如有分割訴訟者，請即向執行法院陳報，拍賣之應有部分於核發不動產權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵（例如海砂屋、輻射屋、凶宅、漏水、地震受創、墳墓、窪地等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
本件債務人是否有未繳納之工程受益費、差額地價、分管情形，請投標人自行查明，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價、分管事宜。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 大寮區 潮寮北段 759地號
77.6 m2 × (1/9) × 13,000 元 - 5.5 萬元
= 5.7萬元
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