橋頭金拍 113橋金職申402一
高雄市鳥松區大竹段1057地號
特拍
不點交
待拍
2,601.9萬
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- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/18 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
2,601.9萬
保證金：
520.4萬
總坪數：
629.4坪
坪單價：
4.1萬/坪
持分地坪：
629.4 坪
總現值：
5,201.6 萬
拍後增值：
2,599.7 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (21)
1.
高雄市 鳥松區 大竹段
1335-1地號，面積 15.5 m2，持分 1/1，21.6 萬
(第一種住宅區 )
1.
高雄市 鳥松區 大竹段
1186-1地號，面積 19.3 m2，持分 1/1，25.6 萬
(第一種住宅區 )
1.
高雄市 鳥松區 大竹段
1185-1地號，面積 3.9 m2，持分 1/1，5.2 萬
(第一種住宅區 )
1.
高雄市 鳥松區 大竹段
1740地號，面積 168.9 m2，持分 1/1，210 萬
(第二種住宅區 )
1.
高雄市 鳥松區 大竹段
1734地號，面積 14.7 m2，持分 1/1，20.5 萬
(第二種住宅區 )
1.
高雄市 鳥松區 大竹段
1598地號，面積 248.3 m2，持分 1/1，307.2 萬
(第一種住宅區 )
1.
高雄市 鳥松區 大竹段
1597地號，面積 274.3 m2，持分 1/1，339 萬
(第一種住宅區 )
1.
高雄市 鳥松區 大竹段
1596地號，面積 28 m2，持分 1/1，35.9 萬
(第一種住宅區 )
1.
高雄市 鳥松區 大竹段
1595地號，面積 185 m2，持分 1/1，230.4 萬
(第一種住宅區 )
1.
高雄市 鳥松區 大竹段
1594地號，面積 23.8 m2，持分 1/1，31.8 萬
(第一種住宅區 )
1.
高雄市 鳥松區 大竹段
1057地號，面積 37.1 m2，持分 1/1，48.7 萬
(第二種住宅區 )
2.
高雄市 鳥松區 大竹段
1413-1地號，面積 2.1 m2，持分 1/1，3.2 萬
(第一種住宅區 )
2.
高雄市 鳥松區 大竹段
1412-1地號，面積 23.2 m2，持分 1/1，30.8 萬
(第一種住宅區 )
2.
高雄市 鳥松區 大竹段
1058地號，面積 80.6 m2，持分 1/1，102.4 萬
(第二種住宅區 )
3.
高雄市 鳥松區 大竹段
1059地號，面積 200.9 m2，持分 1/1，250.9 萬
(第二種住宅區 )
4.
高雄市 鳥松區 大竹段
1185地號，面積 1.1 m2，持分 1/1，2.6 萬
(第二種住宅區 )
5.
高雄市 鳥松區 大竹段
1186地號，面積 330.3 m2，持分 1/1，409.6 萬
(第二種住宅區 )
6.
高雄市 鳥松區 大竹段
1335地號，面積 178.3 m2，持分 1/1，220.2 萬
(第二種住宅區 )
7.
高雄市 鳥松區 大竹段
1411地號，面積 66.4 m2，持分 1/1，83 萬
(第一種住宅區 )
8.
高雄市 鳥松區 大竹段
1412地號，面積 0.1 m2，持分 1/1，0.5 萬
(第二種住宅區 )
9.
高雄市 鳥松區 大竹段
1413地號，面積 179 m2，持分 1/1，222.8 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/12，總底價 5,080萬，保證金 1,016萬，坪單價 8.1萬/坪，流標
2拍，2025/4/9，總底價 4,064萬，保證金 812.8萬，坪單價 6.5萬/坪，流標
3拍，2025/5/7，總底價 3,251.3萬，保證金 650.3萬，坪單價 5.2萬/坪，流標
應買，2025/5/12~2025/8/11，總底價 3,251.3萬，保證金 650.3萬，坪單價 5.2萬/坪，流標
法院筆錄 (11)
1.
本件標的物於民國１１３年８月１５日查封時，據地政人員指稱
2.
１０５９地號土地係中山路１７１巷之巷道；
3.
１１８６─
4.
１１８５─１地號土地係中山路１７０巷之巷道；
5.
１１３５─１地號土地係中山路１５０巷之巷道；
6.
１４１２─
7.
１４１３─
8.
１７４０地號土地係中山路１３０巷之巷道。債權人之代理人稱執行標的均為巷道，供人車行走之用。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
9.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
10.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
11.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (21)
1.
高雄市 鳥松區 大竹段 1335-1地號
15.5 m2 × (1/1) × 25,000 元 - 21.6 萬元
= 17.1萬元
1.
高雄市 鳥松區 大竹段 1186-1地號
19.3 m2 × (1/1) × 25,000 元 - 25.6 萬元
= 22.7萬元
1.
高雄市 鳥松區 大竹段 1185-1地號
3.9 m2 × (1/1) × 25,000 元 - 5.2 萬元
= 4.4萬元
1.
高雄市 鳥松區 大竹段 1740地號
168.9 m2 × (1/1) × 25,000 元 - 210 萬元
= 212.2萬元
1.
高雄市 鳥松區 大竹段 1734地號
14.7 m2 × (1/1) × 25,000 元 - 20.5 萬元
= 16.4萬元
1.
高雄市 鳥松區 大竹段 1598地號
248.3 m2 × (1/1) × 25,000 元 - 307.2 萬元
= 313.7萬元
1.
高雄市 鳥松區 大竹段 1597地號
274.3 m2 × (1/1) × 25,000 元 - 339 萬元
= 346.9萬元
1.
高雄市 鳥松區 大竹段 1596地號
28 m2 × (1/1) × 25,000 元 - 35.9 萬元
= 34.1萬元
1.
高雄市 鳥松區 大竹段 1595地號
185 m2 × (1/1) × 25,000 元 - 230.4 萬元
= 232.1萬元
1.
高雄市 鳥松區 大竹段 1594地號
23.8 m2 × (1/1) × 25,000 元 - 31.8 萬元
= 27.6萬元
1.
高雄市 鳥松區 大竹段 1057地號
37.1 m2 × (1/1) × 25,000 元 - 48.7 萬元
= 44萬元
2.
高雄市 鳥松區 大竹段 1413-1地號
2.1 m2 × (1/1) × 25,000 元 - 3.2 萬元
= 2.1萬元
2.
高雄市 鳥松區 大竹段 1412-1地號
23.2 m2 × (1/1) × 25,000 元 - 30.8 萬元
= 27.1萬元
2.
高雄市 鳥松區 大竹段 1058地號
80.6 m2 × (1/1) × 25,000 元 - 102.4 萬元
= 99.1萬元
3.
高雄市 鳥松區 大竹段 1059地號
200.9 m2 × (1/1) × 25,000 元 - 250.9 萬元
= 251.4萬元
4.
高雄市 鳥松區 大竹段 1185地號
1.1 m2 × (1/1) × 25,000 元 - 2.6 萬元
= 0.3萬元
5.
高雄市 鳥松區 大竹段 1186地號
330.3 m2 × (1/1) × 25,000 元 - 409.6 萬元
= 416.1萬元
6.
高雄市 鳥松區 大竹段 1335地號
178.3 m2 × (1/1) × 25,000 元 - 220.2 萬元
= 225.6萬元
7.
高雄市 鳥松區 大竹段 1411地號
66.4 m2 × (1/1) × 25,000 元 - 83 萬元
= 83萬元
8.
高雄市 鳥松區 大竹段 1412地號
0.1 m2 × (1/1) × 25,000 元 - 0.5 萬元
= -0.4萬元
9.
高雄市 鳥松區 大竹段 1413地號
179 m2 × (1/1) × 25,000 元 - 222.8 萬元
= 224.7萬元
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