橋頭金拍 113橋金職申440
高雄市鳥松區大丘園段111地號
特拍
不點交
待拍
170萬
- 190 點閱
- 0 列管
- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/18 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
170萬
保證金：
34萬
總坪數：
177坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
177 坪
總現值：
134.6 萬
拍後增值：
-35.4 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳥松區 大丘園段
111地號，面積 4,680.7 m2，持分 1/8，170 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (6)
1拍，2025/1/15，總底價 295萬，保證金 59萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
1拍，2025/2/19，總底價 295萬，保證金 59萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
1拍，2025/3/19，總底價 295萬，保證金 59萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
2拍，2025/4/9，總底價 236萬，保證金 47.2萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
3拍，2025/5/7，總底價 188.8萬，保證金 37.8萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
應買，2025/5/12~2025/8/11，總底價 188.8萬，保證金 37.8萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
如備註。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件標的土地於民國１１３年１０月１７日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，１１１地號土地上為鳳梨園；惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件僅係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交；土地共有人有優先承購權。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
１１１地號土地上農作物收取權人，如就該１１１地號土地有土地法第１０７條、民法第４６０條之１所定之優先購買權者，得於拍定後檢附證明文件行使優先購買權，且優先購買順位在土地共有人前。如就優先購買權之次序及存否有異議，應以實體確定判決為準。
6.
１１１地號土地上之農作物(含果樹)均不在拍賣範圍，拍定後不點交。
7.
１１１地號土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第３３條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕請投標人及承受人注意。另投標人或承受人身分如係屬於第３４條規定之私法人，請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
10.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳥松區 大丘園段 111地號
4,680.7 m2 × (1/8) × 2,300 元 - 170 萬元
= -35.4萬元
以上資料由司法院高雄市鳥松區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
