橋頭法院 113助恭3386二
高雄市大樹區小坪段476地號
特拍
不點交
待拍
491.6萬
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- 2025/11/27 更新
拍賣日期：
2025/12/10 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
491.6萬
保證金：
98.4萬
總坪數：
1,371.2坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
1,371.2 坪
總現值：
1,042.6 萬
拍後增值：
551 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大樹區 小坪段
476地號，面積 4,533 m2，持分 1/1，491.6 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/4/23，總底價 2,761萬，保證金 552.2萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2025/6/18，總底價 768萬，保證金 153.6萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2025/7/23，總底價 614.4萬，保證金 122.9萬，坪單價 0.4萬/坪，停拍
停拍，2025/10/14，停拍
4拍，2025/11/12，總底價 491.6萬，保證金 98.4萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件土地於民國113年11月11日現場執行時，據地政人員指界稱此土地未臨路， 雖旁有一土路，惟尚有鐵門鎖起，無法進入通行，另債權人代理人稱現無人使 用，惟實際使用情形，投標人應自行查明。本件標的因查無債務人占有部分， 拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限 制。又農業發展條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之 農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限〕，請投 標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第33條之私法人，請提出經許可 取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不 實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。 六、本件土地未臨路，拍定後不點交。
4.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 大樹區 小坪段 476地號
4,533 m2 × (1/1) × 2,300 元 - 491.6 萬元
= 551萬元
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