嘉義法院 113弘43545
嘉義市西區龍江街64號
1拍
點交
待拍
1,869.6萬
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- 2025/9/16 更新
拍賣日期：
2025/10/14 週二 上午 10:00
案件種類：
其他
總底價：
1,869.6萬
保證金：
374萬
總坪數：
105.8坪
坪單價：
17.7萬/坪
持分地坪：
36.3 坪
公告建坪：
105.8 坪
總現值：
360 萬
拍後增值：
-345.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
82.2 坪
附建坪：
23.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 西區 埤子頭段
341-75地號，面積 120 m2，持分 1/1，705.6 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
嘉義市西區龍江街64號，建號 5199，持分 1/1，1,000 萬
一層：69.85二層：71.24三層：71.24四層：59.56合計：271.89 陽台21.29 (住宅、停車空間、鋼筋混凝土構造)
2.
嘉義市西區龍江街64號，建號 5635，持分 1/1，164 萬
合計：0.0 (一)鋼筋混凝土構造置物室34.75(二)鋼筋混凝土構造廚房10.98(三)鋼骨造涼棚10.98
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/3/25，總底價 1,869.6萬，保證金 374萬，坪單價 17.7萬/坪，停拍
停拍，2025/3/20，停拍
法院筆錄 (4)
1.
拍賣之建築物，其中增建部分為5635棟次之建物係未辦保存登記之建築，於拍定後無法逕 持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請 求權，請投標人注意。
2.
債務人之先生陳稱：拍賣之不動產係由債務人自用，又據第一分局查報亦同，拍定後點交 之。
3.
建物之價格已包含屋內之裝潢。
4.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 西區 埤子頭段 341-75地號
120 m2 × (1/1) × 30,000 元 - 705.6 萬元
= -345.6萬元
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