雲林法院 113己47814
雲林縣古坑鄉永光段955地號
應買
不點交
待拍
4.9萬
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- 2025/6/3 更新
拍賣日期：
2025/6/6 ~ 2025/09/05
案件種類：
土地
總底價：
4.9萬
保證金：
1萬
總坪數：
6.1坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
6.1 坪
總現值：
9.7 萬
拍後增值：
4.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 古坑鄉 永光段
955地號，面積 193.7 m2，持分 1/18，2.6 萬
(鄉村區 交通用地)
2.
雲林縣 古坑鄉 永光段
954地號，面積 168.2 m2，持分 1/18，2.3 萬
(鄉村區 交通用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/10，總底價 7.3萬，保證金 1.5萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2025/5/1，總底價 6萬，保證金 1.2萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2025/5/29，總底價 4.9萬，保證金 1萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，又 拍賣之土地兩筆相連，為柏油道路旁之排水溝及屋前空地，是否有建物坐落需 鑑界始可確定，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，他共有人有優先承買權。他共有人行使優先承買權時，應就其有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中 一筆或數筆為之；但他共有人就部分標的因無應有部分而不得行使優先承 買權時，拍定人或承受人不得拒絕買受或承受其餘部分。
3.
無他項權利。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 古坑鄉 永光段 955地號
193.7 m2 × (1/18) × 4,800 元 - 2.6 萬元
= 2.6萬元
2.
雲林縣 古坑鄉 永光段 954地號
168.2 m2 × (1/18) × 4,800 元 - 2.3 萬元
= 2.2萬元
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