雲林法院 113丑47083二

雲林縣臺西鄉海口段288-3地號

特拍 點交 得標 29萬
23.2
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  • 2025/12/12 更新
拍賣日期:
2025/12/24 週三 下午 02:00
案件種類:
土地
總底價:
23.2
保證金:
4.7
總坪數:
112.5
坪單價:
0.2萬/坪
持分地坪:
112.5 坪
總現值:
33.5 萬
拍後增值:
10.3 萬
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
雲林縣 臺西鄉 海口段 288-3地號,面積 372 m2,持分 1/1,23.2 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍,2025/4/9,總底價 45.1萬,保證金 9.1萬,坪單價 0.4萬/坪,流標
2拍,2025/5/7,總底價 36.1萬,保證金 7.3萬,坪單價 0.3萬/坪,流標
2拍,2025/10/29,總底價 36.1萬,保證金 7.3萬,坪單價 0.3萬/坪,流標
3拍,2025/11/26,總底價 28.9萬,保證金 5.8萬,坪單價 0.3萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員指界時稱,288-3地號土地為空地、雜草,有無排水溝需鑑界,為袋 地。另據債權人稱:拍賣之不動產,無出租、出借等情形,惟應買人仍應自行 查明,如債權人所述屬實,拍定後得依現況點交。
2.
拍賣之土地為耕地,私法人不得承受耕地。但如為農業發展條例第34條之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構,應提出經許可取得耕地之 證明文件,請應買人注意 。
3.
無他項權利。 六、拍賣之土地,點交時如有農作物而未併同估價拍賣者,拍定人需與有收穫權人協議為相當補償,如協議不成,該地上農作物又已達到成熟階段,應 待收穫權人自行收成。但如為長期性之農作物或果樹,於點交時未達到採 收階段,則該農作物、果樹等均屬拍定人所有,相關當事人於拍定後不得 以有點交或補償事宜為由,向本院聲請撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 臺西鄉 海口段 288-3地號
372 m2 × (1/1) × 900 元 - 23.2 萬元
= 10.3萬元
鄰近待拍
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1拍 不點交
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1拍 不點交
71.7 坪 / 93.3 萬
2026/1/14
1拍 不點交
18.6 坪 / 24.2 萬
2026/1/14
1拍 部分點交
439.8 坪 / 176 萬
2026/1/14
3拍 不點交
136.8 坪 / 32.9 萬
2026/1/14
3拍 不點交
2.8 坪 / 3.7 萬
2026/1/7
2拍 不點交
59.1 坪 / 45.5 萬
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特拍 不點交
87.6 坪 / 80.8 萬
2026/1/14
特拍 不點交
287 坪 / 36.6 萬
2026/1/7
特拍 部分點交
910 坪 / 116.8 萬

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