苗栗金拍 113苗金職同81二
苗栗縣頭份市信義段552地號
特拍
不點交
待拍
5.7萬
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- 2025/6/9 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
5.7萬
保證金：
1.2萬
總坪數：
7.2坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
7.2 坪
總現值：
49.1 萬
拍後增值：
43.4 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 頭份市 信義段
552地號，面積 63.4 m2，持分 1/4，3.6 萬
(道路用地 )
2.
苗栗縣 頭份市 信義段
566地號，面積 152 m2，持分 500/9403，2.1 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/26，總底價 11萬，保證金 2.2萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2025/4/23，總底價 8.8萬，保證金 1.8萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
3拍，2025/5/14，總底價 7.1萬，保證金 1.5萬，坪單價 1萬/坪，流標
應買，2025/5/23~2025/8/22，總底價 7.1萬，保證金 1.5萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
１１３年８月１５日現場查封時，債務人不在場，經會同地政人員指界稱：查封之
2.
５６６地號土地現為道路。
3.
據本案估價報告載稱，
4.
５６６地號土地為永貞路三段之道路。
5.
本件拍賣之土地為應有部分，亦查無分管契約，拍定後不點交。
6.
土地其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
7.
本件土地：
8.
均係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
9.
若優先承買權人對上開標的物行使優先承買權，應依同一條件連同合併拍賣且擁有應有部分之其他標的一併承買，不得擇一行使。拍定人對於其餘標的不得以此為由拒絕應買。
10.
拍賣之土地使用分區及類別：都市計畫道路用地，應受土地法第９３條規定：「依都市計畫已公布為道路或其他公共使用之土地，得為保留徵收，並限制其建築。但臨時性質之建築，不在此限。」
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 頭份市 信義段 552地號
63.4 m2 × (1/4) × 20,500 元 - 3.6 萬元
= 28.9萬元
2.
苗栗縣 頭份市 信義段 566地號
152 m2 × (500/9403) × 20,500 元 - 2.1 萬元
= 14.5萬元
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