苗栗金拍 113苗金職同69
苗栗縣後龍鎮大山腳段1066地號
應買
不點交
待拍
19.2萬
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- 2025/5/15 更新
拍賣日期：
2025/5/23 ~ 2025/08/22
案件種類：
土地
總底價：
19.2萬
保證金：
3.9萬
總坪數：
49.1坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
49.1 坪
總現值：
26 萬
拍後增值：
6.8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 後龍鎮 大山腳段
1066地號，面積 3,409 m2，持分 1/21，19.2 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/26，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2025/4/23，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2025/5/14，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (17)
1.
９６年６月２２日假扣押查封時，債務人不在場，１０６６地號土地雜草叢生。
2.
１１３年９月５日現場履勘時，債務人不在場，地政人員指稱１０６６地號土地種植甘薯。
3.
法院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
4.
本件拍賣土地係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
5.
上開不動產１宗單獨拍賣。
6.
應買價額合計新台幣：壹拾玖萬貳仟元，以先行具狀應買者得標。
7.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
8.
本件土地為重劃區內耕地，下列之人有優先購買權：
9.
出租耕地之承租人（須向本件債務人承租）
10.
毗連耕地之現耕所有權人。
11.
係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
12.
前開優先承買權人之優先購買次序如下：
13.
出租耕地之承租人。
14.
共有土地現耕之他共有人。
15.
毗連耕地之現耕所有權人。
16.
共有土地非現耕之他共有人。如其中之優先購買權人到場應買，則同順序及後順序之優先購買權人無優先購買權。
17.
如就優先承買權之主張有爭議時，須俟該確認之訴判決確後，本公司或法院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請投標人注意。六、本件土地係屬農業發展條例第３條第１１款之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條例第３３條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出同條例第３４條第２項所
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 後龍鎮 大山腳段 1066地號
3,409 m2 × (1/21) × 1,600 元 - 19.2 萬元
= 6.8萬元
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