高雄金拍 114雄金職酉48
高雄市林園區中厝段580地號
應買
不點交
待拍
1.8萬
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- 2025/5/16 更新
拍賣日期：
2025/5/19 ~ 2025/08/18
案件種類：
土地
總底價：
1.8萬
保證金：
0.4萬
總坪數：
1.2坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
1.2 坪
總現值：
4.6 萬
拍後增值：
2.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 林園區 中厝段
580地號，面積 60.3 m2，持分 199/3000，1.8 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/26，總底價 2.6萬，保證金 0.5萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
2拍，2025/4/23，總底價 2.2萬，保證金 0.4萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
3拍，2025/5/14，總底價 1.8萬，保證金 0.4萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本院民國１１３年１１月１３日現場執行時，標的為大義路４９號前道路用地，依鑑定報告，標的屬道路用地。惟實際占有使用情形，投標人應自行查明。
2.
應買價額合計新台幣：壹萬捌仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地均拍賣應有部分，拍定後均不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。惟主張優先承購權之共有人，需提出其為共有人之證明，並就其有應有部分之標的一併行使，不得選擇其中部分標的主張優先承購，但主張優先承購權之共有人就其餘標的因無應有部分，而不得行使優先承購權時，拍定人或承買人不得拒絕買受或承受該其餘標的，請投標人及共有人注意。六、依鑑價報告記載，本件土地之使用分區為道路用地，請投標人注意。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
本件土地如有分割涉訟者，應即向本公司或執行法院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
請投標人自行查明是否有分管契約等情形。
9.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 林園區 中厝段 580地號
60.3 m2 × (199/3000) × 11,500 元 - 1.8 萬元
= 2.8萬元
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