高雄金拍 114雄金職未261
高雄市林園區潭頭段2961地號
3拍
不點交
待拍
18.6萬
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- 2025/11/21 更新
拍賣日期：
2025/12/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
18.6萬
保證金：
3.7萬
總坪數：
10.4坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
10.4 坪
總現值：
48.3 萬
拍後增值：
29.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 林園區 潭頭段
2961地號，面積 69 m2，持分 1/2，18.6 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/9/24，總底價 29萬，保證金 5.8萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
2拍，2025/10/22，總底價 23.2萬，保證金 4.6萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
3拍，2025/11/12，總底價 18.6萬，保證金 3.7萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
拍賣之不動產查封（履勘）時，會同地政人員指界，所指處為林園區鳳林路三段６８５巷８５號建物、中厝路１６─１號、１８─１號、１８─２號建物及鳳林路三段６８５巷８７弄１號建物間之巷道，現供公眾通行使用；惟實際使用情形，投標人應自行查明。本件拍定後不點交。
2.
本件不動產單獨拍賣。
3.
本件拍賣標的物如有分割訴訟者，請即向執行法院陳報，拍賣之應有部分於核發不動產權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
4.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵（例如海砂屋、輻射屋、凶宅、漏水、地震受創、墳墓、窪地等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
他項權利設定情形：無抵押權設定。
7.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 林園區 潭頭段 2961地號
69 m2 × (1/2) × 14,000 元 - 18.6 萬元
= 29.7萬元
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