桃園法院 113婷86903
桃園市中壢區山上段376地號
2拍
不點交
停拍 清償
960萬
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- 2025/4/21 更新
拍賣日期：
2025/5/21 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
960萬
保證金：
192萬
總坪數：
53.1坪
坪單價：
18.1萬/坪
持分地坪：
53.1 坪
總現值：
242.2 萬
拍後增值：
-717.8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 中壢區 山上段
376地號，面積 1,685 m2，持分 5/48，960 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/4/9，總底價 1,200萬，保證金 240萬，坪單價 22.6萬/坪，流標
停拍，2025/5/13，停拍
法院筆錄 (8)
1.
本件土地上有建物，建物目前由土地共有人使用中，臨山德路、山佳一路。
2.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
3.
本件土地領有中壢區公所核發
4.
桃中市工都建造字第104號建造執照，仍 受其套繪限制，請應買人注意。六、優先承買權：
5.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理 費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
6.
拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為 準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求 增減價金或聲請撤銷拍賣。
7.
本院業將查詢所得之資訊揭露於拍賣公告之上，惟鑑於司法資源有限，且 都市計畫之劃定或是否有辦理徵收及協議價購等事，可能伴隨社會經濟情事而 迭有異動，應買人於投標前自應向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制 之情事，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請 減少價金或聲請撤銷拍定。
8.
網路公告及刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符 時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 中壢區 山上段 376地號
1,685 m2 × (5/48) × 13,800 元 - 960 萬元
= -717.8萬元
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