臺南法院 113東138750
臺南市新市區北三舍段697地號
特拍
不點交
待拍
53.8萬
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- 2025/6/30 更新
拍賣日期：
2025/7/8 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
53.8萬
保證金：
10.8萬
總坪數：
19.5坪
坪單價：
2.8萬/坪
持分地坪：
19.5 坪
總現值：
201 萬
拍後增值：
147.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 新市區 北三舍段
697地號，面積 429.4 m2，持分 15/100，53.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/4/15，總底價 105萬，保證金 21萬，坪單價 5.4萬/坪，流標
2拍，2025/5/6，總底價 84萬，保證金 16.8萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
3拍，2025/5/27，總底價 67.2萬，保證金 13.5萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
應買，2025/5/29~2025/8/28，總底價 67.2萬，保證金 13.5萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地現為柏油路，應買人請自行查證，拍定後不點交。
2.
土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
臺南市 新市區 北三舍段 697地號
429.4 m2 × (15/100) × 31,200 元 - 53.8 萬元
= 147.2萬元
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