屏東法院 113荒55989二
屏東縣屏東市大同段565地號
應買
不點交
待拍
44.8萬
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- 2025/5/28 更新
拍賣日期：
2025/6/3 ~ 2025/09/02
案件種類：
土地
總底價：
44.8萬
保證金：
9萬
總坪數：
4.1坪
坪單價：
10.9萬/坪
持分地坪：
4.1 坪
總現值：
12.2 萬
拍後增值：
-32.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 屏東市 大同段
565地號，面積 651 m2，持分 1/48，44.8 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/15，總底價 70萬，保證金 14萬，坪單價 17.1萬/坪，流標
2拍，2025/5/6，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 13.6萬/坪，流標
3拍，2025/5/27，總底價 44.8萬，保證金 9萬，坪單價 10.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件係拍賣應有部分，有無約定分管契約不明，拍定後不點交。
2.
依照執行筆錄所載，565地號現為空地（位於竹圍巷6之4號左側）。
3.
本件土地使用分區：565地號係屬變更屏東都市計畫（第一次通盤檢討暨第一期公共設施保留地專案通盤檢討）案（81.5.
4.
之第一種住宅區（其開 發之相關規定、附帶條件請拍定人自行查明、注意），其使用上有無相關 法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並 不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。本件都市計畫內容如經依法公 告變更，應以公告變更者為準。以上資訊僅供投標人參考，投標人仍應自 行查明最新狀況為何。
5.
本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有之標 的到場應買拍得，則該標的其餘共有人無優先承買權。六、本件拍定後需調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知 拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
6.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。 另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍 賣；如已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 屏東市 大同段 565地號
651 m2 × (1/48) × 9,000 元 - 44.8 萬元
= -32.6萬元
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