嘉義法院 113宇39351
嘉義市西區溫州二街102號
2拍
點交
得標 3,301.2345萬
3,277.8萬
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- 2025/4/28 更新
拍賣日期：
2025/5/22 週四 下午 03:00
案件種類：
透天
總底價：
3,277.8萬
保證金：
655.6萬
總坪數：
172.9坪
坪單價：
19萬/坪
持分地坪：
55.1 坪
公告建坪：
172.9 坪
總現值：
675.2 萬
拍後增值：
-1,086.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
118 坪
附建坪：
54.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 西區 車店段車店小段
386地號，面積 182 m2，持分 1/1，1,761.8 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
嘉義市西區溫州二街102號，建號 5208，持分 1/1，1,231.1 萬
一樓層：86.20二樓層：88.48三樓層：99.42四樓層：95.90突出物一層：20.16合計：390.16 陽台23.50 (住宅、樓梯間、鋼筋混凝土構造4層樓)
2.
嘉義市西區溫州二街102號，建號 5406棟次，持分 1/1，284.9 萬
合計：0.0 (一)車庫鋼筋混凝土構造37.80(二)採光罩鋁架43.59(三)住房鋼骨造66.62(四)涼棚鋼骨造9.89合計157.90
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/4/24，總底價 4,097.1萬，保證金 819.5萬，坪單價 23.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件建物（土地）據債權人陳稱：係無人居住，又據分局查報係無人居住，惟無從正確查究權 利確實歸屬，拍定後如無其他權利人主張權利則點交之，請應買人注意查明。
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
本件標的經嘉義地院檢察署106聲扣字第18036號函辦理刑事禁止處分登記在案，拍定後由 拍定人向該機關聲請塗銷禁止處分登記。 六、拍賣之建築物，其中5406棟次係增建，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 西區 車店段車店小段 386地號
182 m2 × (1/1) × 37,100 元 - 1,761.8 萬元
= -1,086.6萬元
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