臺北法院 113慧171494丙
臺北市信義區永吉段一小段310-11地號
3拍
不點交
待拍
84萬
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- 2025/5/20 更新
拍賣日期：
2025/6/16 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
84萬
保證金：
16.8萬
總坪數：
0.5坪
坪單價：
162.9萬/坪
持分地坪：
0.5 坪
總現值：
82.5 萬
拍後增值：
-1.5 萬
使用分區/類別：
第三之一種住宅區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 信義區 永吉段一小段
310-11地號，面積 51.1 m2，持分 56286/1688580，84 萬
(第三之一種住宅區。 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/4/21，總底價 131萬，保證金 27萬，坪單價 254萬/坪，流標
2拍，2025/5/19，總底價 105萬，保證金 21萬，坪單價 203.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
310-11地號係門牌號碼為台北市永吉路478號房屋之坐落基地，惟依臺北市 政府都市發展局函覆該土地目前無申請建造執照紀錄，非屬建築基地。土地使 用分區屬第三之一種住宅區。
2.
本件僅拍賣土地，上開建物不在拍賣範圍，占有使用權源不明，占用問題應 由拍定人自行解決，請應買人注意。
3.
本件標的物分別標價、分別拍賣，惟各標內之土地與建物應分別標價合併 計價，且總價應達底價，以總價最高者得標。如債務人未事先指定開標順序， 即按各標順序依序拍賣，如其中一標（含後順序）賣得價金足以清償土地增值 稅、房屋稅、地價稅、強制執行之債權及債務人應負擔之費用時，其餘各標即 停止拍賣，縱有投標且達底價，亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷。債務人於 開標前到場，得當場指定各開標之順序。
土地增值 (1)
1.
臺北市 信義區 永吉段一小段 310-11地號
51.1 m2 × (56286/1688580) × 484,000 元 - 84 萬元
= -1.5萬元
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