彰化法院 113乾76942
彰化縣彰化市古寶段150地號
應買
不點交
待拍
83.2萬
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- 2025/6/5 更新
拍賣日期：
2025/6/11 ~ 2025/09/10
案件種類：
土地
總底價：
83.2萬
保證金：
16.6萬
總坪數：
67.9坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
67.9 坪
總現值：
103.3 萬
拍後增值：
20.1 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 彰化市 古寶段
150地號，面積 2,020.8 m2，持分 2/18，83.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/23，總底價 130萬，保證金 26萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
2拍，2025/5/14，總底價 104萬，保證金 20.8萬，坪單價 134.5萬/坪，流標
3拍，2025/6/4，總底價 83.2萬，保證金 16.6萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指界，拍賣之土地部分空地，部分有鐵製大 門圍住，內堆放貨櫃及機具，部分長雜草。據債權人代理人稱標的物係共有人 使用。因土地係拍賣應有部分，債務人未實際占用，本件拍定後不點交，地上 物占用土地之法律關係應由拍定人自理。
2.
土地編定之使用種類為特定農業區農牧用地。
3.
土地屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定 之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之 證明。 六、除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人 以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 彰化市 古寶段 150地號
2,020.8 m2 × (2/18) × 4,600 元 - 83.2 萬元
= 20.1萬元
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