彰化法院 114壬36074二
彰化縣彰化市三民段234地號
應買
不點交
待拍
102.4萬
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- 2025/12/17 更新
拍賣日期：
2025/12/22 ~ 2026/03/21
案件種類：
土地
總底價：
102.4萬
保證金：
20.5萬
總坪數：
31.9坪
坪單價：
3.2萬/坪
持分地坪：
31.9 坪
總現值：
701.2 萬
拍後增值：
598.8 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 彰化市 三民段
234地號，面積 264 m2，持分 2/5，102.4 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/10/14，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 5萬/坪，流標
2拍，2025/11/18，總底價 128萬，保證金 25.6萬，坪單價 4萬/坪，流標
3拍，2025/12/16，總底價 102.4萬，保證金 20.5萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時，標的現況為通行巷道供公眾使用，土地係拍賣應有部分，共有人 間分管、占用情形不明，拍定後不點交。上述現況及其他相關實際情形亦請投 標人自行查證。
2.
trial1宗拍賣。
3.
土地使用分區為彰化市都市計畫商業區（有變更之可能，投標人應自行查 明）。
4.
土地共有人得依本拍賣條件行使優先承買權。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 彰化市 三民段 234地號
264 m2 × (2/5) × 66,400 元 - 102.4 萬元
= 598.8萬元
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